隨著我國高鐵網絡的快速擴張和城市軌道交通的蓬勃發展，車站作為重要的交通樞紐和人流集散地，其商業價值日益凸顯。車站內的商鋪數量不斷增加，業態日趨多元，傳統的紙質記錄或簡單的電子表格管理方式已難以滿足高效、精準、實時的管理需求。因此，開發一套集商鋪信息管理、合同管理、租金管理、統計分析等功能于一體的車站商鋪信息管理系統，對于提升車站商業運營管理效率、優化資源配置、輔助科學決策具有重要意義。本文旨在闡述一個基于SSM（Spring+SpringMVC+MyBatis）框架的車站商鋪信息管理系統的設計與實現過程，包括系統分析、設計、實現與測試等關鍵環節，并提供相關的畢業設計源碼與論文（LW文檔）參考。

一、 系統需求分析

1. 功能性需求：

• 商鋪信息管理：實現對車站內所有商鋪基本信息的增、刪、改、查。信息包括商鋪編號、名稱、位置（具體樓層、區域）、面積、經營業態（餐飲、零售、服務等）、負責人、聯系方式等。

• 合同管理：管理商鋪的租賃合同，包括合同編號、承租方、租賃期限、租金標準、支付周期、押金信息等。支持合同到期預警功能。

• 租金與費用管理：記錄每期租金的應收、實收、欠繳情況，支持生成繳費通知單。可管理水電、物業等其他雜費。

• 統計分析報表：按業態、樓層、時間等維度，統計商鋪出租率、租金收入、業態分布等，生成可視化圖表（如柱狀圖、餅圖），為管理決策提供數據支持。

• 系統管理：包括用戶角色管理（如管理員、財務人員、普通查詢員）、權限分配、操作日志記錄、系統基礎數據維護等。

1. 非功能性需求：

• 性能：系統響應迅速，能支持多用戶并發操作。

• 安全性：用戶登錄需驗證，不同角色具有不同的數據訪問與操作權限，關鍵操作留有日志。

• 易用性：界面友好，操作流程清晰，提供必要的操作提示。

• 可維護性與可擴展性：采用分層架構和主流框架，代碼結構清晰，便于后續功能擴展和維護。

二、 系統設計

1. 架構設計：
系統采用經典的B/S（瀏覽器/服務器）架構。前端使用HTML、CSS、JavaScript以及jQuery、Bootstrap等庫構建用戶界面，實現良好的交互體驗。后端采用SSM框架進行整合開發：

• Spring：作為核心容器，負責管理對象（Bean）的生命周期，實現控制反轉（IoC）和面向切面編程（AOP），整合各層組件。

• SpringMVC：作為Web層框架，負責接收前端請求，調用業務邏輯，并返回響應結果，清晰分離控制器、模型和視圖。

* MyBatis：作為持久層框架，負責與數據庫交互。通過XML配置或注解的方式將Java對象與SQL語句映射，靈活高效地操作數據庫。
數據庫選用MySQL，因其開源、性能穩定、社區活躍，適合中小型管理系統。

2. 數據庫設計：
根據需求分析，設計核心數據表，例如：

• 用戶表(user)：存儲系統用戶信息，包括用戶名、密碼（加密存儲）、角色等。

• 商鋪信息表(shop)：存儲商鋪靜態信息。

• 合同信息表(contract)：存儲合同信息，與商鋪表關聯。

• 租金記錄表(rent_payment)：記錄每一期的租金繳納情況，與合同表關聯。

* 操作日志表(log)：記錄關鍵操作以備審計。
表之間通過外鍵建立關聯，保證數據的一致性和完整性。

3. 功能模塊設計：
系統主要劃分為以下模塊：

• 登錄與權限驗證模塊：處理用戶登錄，根據角色加載菜單和權限。

• 商鋪信息管理模塊：實現商鋪信息的全面管理。

• 合同管理模塊：實現合同生命周期的管理及預警。

• 財務管理模塊：處理租金、雜費的錄入、查詢和統計。

• 統計分析模塊：利用ECharts等圖表庫，將數據可視化。

• 系統設置模塊：管理用戶、角色、權限及基礎數據。

三、 系統實現與關鍵技術

1. 開發環境：

• 后端：Java JDK 1.8、Apache Maven、Spring 4.x/5.x、SpringMVC、MyBatis 3.x

• 前端：HTML5、CSS3、JavaScript、jQuery、Bootstrap、Ajax

• 數據庫：MySQL 5.7+

• 服務器：Apache Tomcat 8+

• 開發工具：IntelliJ IDEA / Eclipse

1. 關鍵實現細節：

• 前后端數據交互：前端通過Ajax發起異步請求，后端Controller接收并處理，返回JSON格式數據，前端再動態更新頁面，提升用戶體驗。

• 權限控制：使用攔截器（Interceptor）或過濾器（Filter），在用戶請求到達控制器前，校驗其會話狀態和訪問權限。

• 事務管理：在Spring服務層使用@Transactional注解，確保如合同創建與首次租金記錄生成等關聯操作的原子性。

• 數據驗證：前端使用JavaScript進行初步驗證，后端在Controller或Service層使用JSR-303注解（如@NotNull, @Size）進行數據合法性校驗。

• 文件上傳：使用SpringMVC提供的MultipartFile處理商鋪營業執照等附件上傳。

四、 系統測試與部署

1. 測試：進行功能測試（確保每個功能點符合需求）、性能測試（模擬多用戶壓力測試）、兼容性測試（在不同瀏覽器上運行）及安全性測試（如SQL注入防護）。
2. 部署：將項目打包成WAR文件，部署到Tomcat服務器，配置數據庫連接池（如Druid），即可通過瀏覽器訪問系統。

五、 畢業設計源碼與論文（LW文檔）說明

本項目作為計算機專業的畢業設計，提供了完整的源代碼和配套的論文文檔。源碼結構清晰，遵循Maven項目規范，包含完整的SSM配置、實體類、DAO接口及映射文件、Service層、Controller層和前端頁面。論文（LW文檔）詳細論述了項目背景、相關技術、系統分析、設計、實現與測試的全過程，符合畢業設計的規范和要求，為學生進行類似管理信息系統的開發提供了有價值的參考。

基于SSM框架的車站商鋪信息管理系統，利用了成熟框架的優勢，實現了開發效率、可維護性和系統性能的良好平衡。該系統能夠有效提升車站商業資產管理的數字化、規范化水平，具有一定的實用價值和推廣前景。